Contractul de închiriere în Spania: Legea Locuinței 12/2023, garanție și controlul chiriilor
Ghid pentru contractul de închiriere în Spania. Legea 12/2023, garanție 1 lună, durată minimă 5/7 ani, zone tensionate.
Contractul de închiriere în Spania: Legea Locuinței 12/2023
Legea Locuinței 12/2023 a schimbat semnificativ piața chiriilor din Spania. Trebuie să cunoașteți regulile privind garanția, durata minimă, plafonul chiriei și zonele tensionate.
Modificări cheie
- Indicele de referință al chiriei înlocuiește IPC-ul
- Zone tensionate: zone cu piață de închiriere deosebit de dificilă
- Comisionul agentului plătit de proprietar
Durată: persoană fizică 5 ani, juridică 7 ani. Garanție: 1 lună de chirie.
Zone tensionate
Chiria nouă nu poate depăși chiria contractului anterior. Chiriașul are dreptul la prelungire extraordinară de 1 an.
Partajarea în siguranță a contractului
Cu LOCK.PUB, partajați prin linkuri protejate cu parolă și dată de expirare.
Protejați-vă contractul de închiriere cu LOCK.PUB.
Creează Notă
Creează NotăCuvinte cheie
S-ar putea să-ți placă și
Ghid contract de închiriere în Franța 2025: drepturile chiriașului, garanție și reguli noi
Noutăți 2025: plafon chirie 2,5% în zone tensionate, returnare garanție 15 zile, drept renovare energetică E/F/G.
Concedierea abuzivă în Spania: despăgubire, termene și medierea SMAC
Ghid complet despre concedierea abuzivă în Spania. Despăgubire 33 zile/an, termen 20 zile lucrătoare, mediere obligatorie SMAC/CMAC.
Concediere abuzivă în Franța: căi de atac și Barème Macron
Barème Macron compensation scale. 1-year filing deadline. Prud'hommes labor court. Severance: 1/4 month per year (first 10), 1/3 after. Notice period 1-2 months.