Guia de Contrato de Locação em Singapura: Tudo para Inquilinos e Proprietários
Guia completo sobre contratos de locação em Singapura. Depósito, imposto de selo, cláusula diplomática, regras HDB e compartilhamento seguro de documentos.
Guia de Contrato de Locação em Singapura
Singapura não tem lei de locação residencial específica. Contratos são regidos pelo direito comum e termos contratuais.
Termos Principais
Depósito
| Duração | Depósito |
|---|---|
| 1 ano | 1 mês de aluguel |
| 2 anos | 2 meses de aluguel |
Cláusula Diplomática
Permite rescisão antecipada após 12-14 meses com aviso de 2 meses.
Reparos Menores
Inquilino responsável por reparos abaixo de S$150-200.
Imposto de Selo
- Taxa: 0,4% do aluguel total
- Pago pelo inquilino em 14 dias
Regras de Sublocação HDB
Proprietário deve solicitar permissão ao HDB e ter cumprido o período mínimo de ocupação (5 anos).
Lista de Inventário
Documente a condição com fotos — principal prova em disputas de depósito.
Compartilhamento Seguro de Documentos
O LOCK.PUB oferece memos criptografados protegidos por senha. Diferente do WhatsApp, apenas quem conhece a senha acessa. Data de expiração configurável.
Conclusão
O contrato de locação em Singapura é juridicamente vinculante. Entenda cada cláusula e use o LOCK.PUB para compartilhar documentos com segurança.
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