Guia de Contrato de Locação em Singapura

Singapura não tem lei de locação residencial específica. Contratos são regidos pelo direito comum e termos contratuais.

Termos Principais

Depósito

Cláusula Diplomática

Permite rescisão antecipada após 12-14 meses com aviso de 2 meses.

Reparos Menores

Inquilino responsável por reparos abaixo de S$150-200.

Imposto de Selo

• Taxa: 0,4% do aluguel total
• Pago pelo inquilino em 14 dias

Regras de Sublocação HDB

Proprietário deve solicitar permissão ao HDB e ter cumprido o período mínimo de ocupação (5 anos).

Lista de Inventário

Documente a condição com fotos — principal prova em disputas de depósito.

Compartilhamento Seguro de Documentos

O LOCK.PUB oferece memos criptografados protegidos por senha. Diferente do WhatsApp, apenas quem conhece a senha acessa. Data de expiração configurável.

Conclusão

O contrato de locação em Singapura é juridicamente vinculante. Entenda cada cláusula e use o LOCK.PUB para compartilhar documentos com segurança.