Panduan Perjanjian Sewa Singapura

Singapura tidak memiliki UU sewa residensial khusus. Perjanjian sewa diatur oleh hukum umum dan ketentuan kontrak.

Ketentuan Utama

Deposit Keamanan

Klausul Diplomatik

Penting bagi ekspatriat. Memungkinkan penghentian awal setelah 12-14 bulan dengan pemberitahuan 2 bulan.

Perbaikan Kecil

Penyewa bertanggung jawab atas perbaikan di bawah S$150-200 per kejadian.

Bea Materai (Stamp Duty)

• Tarif: 0,4% dari total sewa selama masa sewa
• Dibayar penyewa dalam 14 hari setelah penandatanganan

Aturan Subletting HDB

Pemilik harus mengajukan izin ke HDB dan telah memenuhi Periode Hunian Minimum (5 tahun).

Daftar Inventaris

Dokumentasikan kondisi properti dengan foto — bukti utama dalam sengketa deposit.

Berbagi Dokumen dengan Aman

LOCK.PUB menyediakan memo terenkripsi yang dilindungi kata sandi. Berbeda dengan WhatsApp, hanya yang mengetahui kata sandi yang dapat mengakses. Tanggal kedaluwarsa dapat diatur.

Kesimpulan

Perjanjian sewa di Singapura mengikat secara hukum. Pahami setiap klausul dan gunakan LOCK.PUB untuk berbagi dokumen sensitif secara aman.