Panduan Kontrak Sewa Spanyol: UU Perumahan 12/2023, Deposit & Kontrol Sewa
Panduan lengkap kontrak sewa di Spanyol. UU Perumahan 12/2023, deposit 1 bulan, durasi minimum 5/7 tahun, zona tegang.
Panduan Kontrak Sewa Spanyol: UU Perumahan 12/2023
UU Perumahan 12/2023 secara signifikan mengubah pasar sewa Spanyol. Baik penyewa maupun pemilik harus memahami aturan deposit, durasi minimum kontrak, batas sewa, dan zona tegang (zonas tensionadas).
Perubahan Utama
- Indeks referensi sewa menggantikan CPI
- Zona tegang: area dengan pasar sewa sangat sulit
- Biaya agen ditanggung pemilik
Durasi Kontrak
Individu: minimum 5 tahun (+3 tahun perpanjangan). Badan hukum: 7 tahun (+3 tahun).
Deposit: 1 bulan sewa. Jaminan tambahan: maksimum 2 bulan.
Zona Tegang
Sewa baru tidak boleh melebihi sewa kontrak sebelumnya. Penyewa berhak atas perpanjangan luar biasa 1 tahun.
Berbagi Kontrak Sewa dengan Aman
Kontrak sewa berisi DNI/NIE, data bank, alamat properti. Dengan LOCK.PUB, bagikan melalui tautan yang dilindungi kata sandi.
Lindungi kontrak sewa Anda dengan LOCK.PUB.
Buat Memo
Buat MemoKata kunci
Anda mungkin juga suka
Panduan Kontrak Sewa di Prancis 2025: Hak Penyewa, Deposit & Aturan Baru
Update 2025: batas sewa 2,5% di zona tegang, pengembalian deposit 15 hari, hak renovasi energi E/F/G.
Pemecatan Tidak Sah di Spanyol: Kompensasi, Tenggat Waktu & Mediasi SMAC
Panduan pemecatan tidak sah di Spanyol. Kompensasi 33 hari/tahun, tenggat 20 hari kerja, mediasi wajib SMAC/CMAC.
Pemecatan Tidak Sah di Prancis: Upaya Hukum dan Barème Macron
Barème Macron compensation scale. 1-year filing deadline. Prud'hommes labor court. Severance: 1/4 month per year (first 10), 1/3 after. Notice period 1-2 months.