คู่มือสัญญาเช่าสิงคโปร์

สิงคโปร์ไม่มีกฎหมายเช่าที่อยู่อาศัยเฉพาะ สัญญาเช่าอยู่ภายใต้กฎหมายจารีตประเพณีและเงื่อนไขสัญญา

เงื่อนไขสำคัญ

เงินมัดจำ

ข้อกำหนดทางการทูต (Diplomatic Clause)

สำคัญมากสำหรับชาวต่างชาติ อนุญาตให้ยกเลิกก่อนกำหนดหลัง 12-14 เดือน ด้วยการแจ้งล่วงหน้า 2 เดือน

ซ่อมแซมเล็กน้อย

ผู้เช่ารับผิดชอบการซ่อมแซมต่ำกว่า S$150-200 ต่อครั้ง

อากรแสตมป์

• อัตรา: 0.4% ของค่าเช่ารวม ตลอดสัญญา
• ผู้เช่าจ่าย ภายใน 14 วัน หลังเซ็นสัญญา

กฎการให้เช่าช่วง HDB

เจ้าของต้องขออนุญาตจาก HDB และผ่านระยะเวลาอยู่อาศัยขั้นต่ำ (5 ปี)

รายการทรัพย์สิน

บันทึกสภาพทรัพย์สินด้วยรูปถ่าย — หลักฐานสำคัญที่สุดในข้อพิพาทเงินมัดจำ

แชร์เอกสารอย่างปลอดภัย

LOCK.PUB ให้บริการบันทึกเข้ารหัสที่ป้องกันด้วยรหัสผ่าน ต่างจาก LINE ตรงที่เฉพาะผู้ที่รู้รหัสผ่านเท่านั้นที่เข้าถึงได้ ตั้งวันหมดอายุได้

สรุป

สัญญาเช่าในสิงคโปร์มีผลผูกพันทางกฎหมาย เข้าใจทุกข้อกำหนดและใช้ LOCK.PUB แชร์เอกสารอย่างปลอดภัย