Mietvertrag Singapur: Alles, was Mieter und Vermieter wissen müssen
Vollständiger Leitfaden zu Mietverträgen in Singapur. Kaution, Stempelsteuer, Diplomatenklausel, HDB-Untervermietung und sichere Dokumentenfreigabe.
Mietvertrag Singapur: Vollständiger Leitfaden
Singapur hat kein spezifisches Wohnungsmietgesetz. Mietverträge unterliegen dem Common Law und den Vertragsbedingungen.
Wichtige Vertragsklauseln
Kaution
| Mietdauer | Typische Kaution |
|---|---|
| 1 Jahr | 1 Monatsmiete |
| 2 Jahre | 2 Monatsmieten |
Diplomatenklausel
Entscheidend für Expatriates. Ermöglicht vorzeitige Kündigung nach 12-14 Monaten mit 2 Monaten Kündigungsfrist.
Kleinreparaturen
Mieter übernehmen Reparaturen unter S$150-200 pro Vorfall.
Stempelsteuer
- Satz: 0,4% der Gesamtmiete
- Vom Mieter zu zahlen innerhalb von 14 Tagen
HDB-Untervermietungsregeln
Eigentümer muss Genehmigung bei HDB beantragen und Mindestbewohnungsfrist (5 Jahre) erfüllt haben.
Inventarliste
Dokumentieren Sie den Zustand mit Fotos — wichtigstes Beweismittel bei Kautionsstreitigkeiten.
Dokumente sicher teilen
LOCK.PUB bietet passwortgeschützte, verschlüsselte Memos. Anders als bei WhatsApp oder E-Mail kann nur der Passwortinhaber zugreifen. Ablaufdatum einstellbar.
Fazit
Ein Mietvertrag in Singapur ist rechtlich bindend. Verstehen Sie jede Klausel und nutzen Sie LOCK.PUB für den sicheren Dokumentenaustausch.
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